Is costas mór i gcónaí é teach nua a thógáil. Is beag duine a bhfuil sé d'acmhainn acu tógáil gan aird a thabhairt ar mheastacháin. Is minic a chaithfidh tú airgead a shábháil chun go mbeidh tú sa bhuiséad. Mar sin féin, ba chóir go mbeadh na coigiltis réasúnta, mar go gcónaíonn an t-úinéir féin agus a theaghlach in áit nua. Ba chóir go mbeadh an foirgneamh te, tirim, compordach, taitneamhach le feiceáil. Conas é seo a bhaint amach gan ró-íocaíochtaí? Ar an gcéad dul síos, chun foireann oibrithe a shábháil. Má tá na scileanna riachtanacha ag an bhforbróir, ansin is féidir leat féin nó beagnach gach rud a dhéanamh leat féin. Is féidir leat ábhair saor, teicneolaíocht inacmhainne, tionscadal tipiciúil a roghnú freisin. Conas níos saoire chun teach a thógáil le do lámha féin? Cad is fiú a shábháil, agus cá bhfuil sé níos fearr gan é a chur i mbaol?
Tosaíonn coigilteas le tionscadal a roghnú. Dá mhéad casta na foirmeacha ailtireachta, is ea is daoire an tógáil. Tá sé neamhréasúnach costais a laghdú mar gheall ar oibrithe, maoirseacht theicniúil nó cáilíocht na n-ábhar, agus tionscadal daor á roghnú ar dtús.
Tá sé níos fearr an tithíocht riachtanach a chinneadh go soiléir, gan an teaghlach a bhaint, ach gan méadar cearnógach breise a thabhairt duit féin, roghnaigh cruth simplí dín. Cruthóidh sé seo teach cluthar a fhreastalaíonn go hiomlán ar riachtanais an teaghlaigh, ach gan "farasbairr" ailtireachta - díon ilsraithe, fuinneoga bá, colúin, áirsí.
Tá sé ciallmhar roghanna a bhreithniú chun struchtúr aon-nó dhá scéal a thógáil le háiléar cónaithe.
Tá an t-áiléar cónaithe i bhfad níos brabúsaí ná urlár ar leith. Chun an t-urlár a thógáil beidh níos mó ábhar de dhíth ort - le haghaidh ballaí, insliú, maisiú
Má roghnaíonn tú ábhair thógála éadroma agus teicneolaíochtaí oiriúnacha chun ballaí a thógáil, is féidir leat an bonn a shábháil. Tá gá le tógáil nach bhfuil chomh cumhachtach, agus is féidir an fhoirmle a dhéanamh ó bhoird faoi bhun caighdeáin, boird fiberboard a úsáid.
Is é an t-aon rud nach bhfuil inmhianaithe costais a ghearradh ná stroighne. Ní mór duit é a cheannach ar ardchaighdeán, nó ceist mhór a bheidh i neart an struchtúir. Ní mór do dhoimhneacht na trinse faoin mbonn a bheith ag freagairt do mheáchan measta an fhoirgnimh, chun deascadh láidir a sheachaint, rud a d'fhéadfadh a bheith ina chúis le scoilteanna sna ballaí.
Cad é is minice a úsáidtear le linn na tógála:
- brící;
- adhmad;
- bloc gáis.
Agus tithe agus tithe á dtógáil, baintear úsáid níos mó as teicneolaíocht fráma. Is modh tuar dóchais é seo a ligeann duit tógáil go gasta agus le costais íosta.
Chun a fháil amach cad é an costas is lú a bheidh ar an tógáil, beidh ort na meastacháin do gach ceann de na roghanna a ríomh, mar gheall ar níl costas an ábhair féin ina tháscaire ar shochair i gcónaí. Mar shampla, cabhróidh roghnú acmhainní ilchuspóireacha le costais a laghdú. Beidh costas hidrea, bac gaile "beirt i gceann" níos saoire sa deireadh ná dhá chineál éagsúla inslithe a cheannach.
Agus é á ríomh, ba chóir dul ar aghaidh leis an bhfíric gur chóir don fhoirgneamh críochnaithe a bheith compordach le maireachtáil, cloí leis na caighdeáin maidir le caomhnú teasa, sábháilteacht.
Na buntáistí a bhaineann le fráma a thógáil - níos lú ama agus costais saothair do thógáil an fhoirgnimh. Is é an dearadh lightweight, nach gcruthóidh ualach méadaithe ar an dúshraith agus nach gá a neartú
Rogha # 1 - tógáil tithe fráma
Tá tithe a úsáideann an teicneolaíocht seo á dtógáil sa tréimhse ó roinnt seachtainí go roinnt míonna, ag brath ar cibé an bhfuil an t-úinéir ag tógáil é féin nó ag earcú briogáide. Tá foirgnimh chríochnaithe durable, frithsheasmhach in aghaidh dífhoirmithe. Tá an saol measta thart ar 75 bliain.
Tá na struchtúir thacaíochta áisiúil le haghaidh ábhar clúdaithe ina dhiaidh sin, mar atá tá gach gné aontaithe. Leathnaíonn sé seo go mór an rogha a bhaineann le cumhdach facade: is féidir taobhlach, painéil caiséid, bloc-theach a shuiteáil ar na ballaí. Nuair a bhíonn siad ag clúdú, méadaíonn neart an struchtúir iomláin gan méadú suntasach ar a mheáchan.
Fís Dearaidh
Tá dhá phríomhtheicneolaíocht ann, a bhfuil a saintréithe féin ag gach ceann acu.
Painéal fráma. Conas níos saoire a thógáil chun teach a thógáil? Ag teacht leis féin. Ar ndóigh, beidh scileanna agus trealamh de dhíth air seo. A bhuíochas leis an gcineál seo tógála, is féidir é seo a dhéanamh, cé go dtógfaidh sé go leor ama agus airgead breise chun infheistíocht a dhéanamh i dtéitheoirí agus rudaí eile a cheannach. Tá an fráma déanta as adhmad agus tá painéil ceapaire air. Caithfear gach cuid a shuíomh ar leithligh, a théann i bhfeidhm ar uainiú agus ar chastacht na tógála.
Sciath-sciath. Tá an rogha seo daor, ach iontaofa agus teastaíonn níos lú saothair uaidh. Tá an dearadh cóimeáilte ó phainéil réamhdhéanta, a dhéantar sa mhonarcha le hordú speisialta. Seachadtar na painéil atá inslithe cheana féin agus atá réidh le cóimeáil. Má dhéanaimid comparáid idir praghsanna na bpainéal agus na bhfoirgneamh painéil, tá an chéad cheann níos costasaí. Mar sin féin, d'fhéadfadh an costas deiridh a bheith mar an gcéanna má iarrtar ar oibrithe tithíocht painéal fráma a thionól, toisc go gcaithfidh tú íoc as gach cineál oibre ar leithligh - cóimeáil, líneáil, insliú, maisiú.
Chun sampla pearsanta a thógáil d'fhoirgneamh samhraidh fráma, féach an t-ábhar: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Tá an fráma adhmaid cóimeáilte cosúil le teach críochnaithe cheana féin. Éilíonn sé ach Baile Átha Troim agus Baile Átha Troim. Cuirtear ábhair gaile agus uiscedhíonta ar bhallaí an struchtúir sa mhonarcha, rud a chabhraíonn le saol an fhoirgnimh a mhéadú
Buntáistí dosheachanta na teicneolaíochta:
- Brabúsacht. Is deis shoiléir é meáchan éadrom chun coigilt a dhéanamh ar an mbunús, agus tá spriocdhátaí gearra ann d'oibrithe a íoc. Creidtear gurb iad na tithe a tógadh le fráma-theicneolaíocht na cinn is saoire, ach ar go leor bealaí, braitheann an geilleagar ar achar an fhoirgnimh, ar na comhpháirteanna roghnaithe, ar mhaisiú, etc. Taispeánann ríomhanna innealtóirí a bhfuil taithí acu go bhfuil sé tairbhiúil mura sáraíonn fad an fhoirgnimh 20 m agus is é líon na n-urlár 3. Is minic a chinneann an tionscadal gach rud.
- Cóimheas ardchoigilte fuinnimh. Déanann na dearaí téamh suas go tapa agus go héifeachtúil. Tá na ballaí déanta as ábhair a bhfuil seoltacht theirmeach íseal acu, ionas go mbíonn teas maith ag an struchtúr. Is féidir le tiús an bhalla a bheith 15-20 cm i measc na sochar breise - costais teasa níos ísle i gcomparáid le gnáthfhoirgneamh sa limistéar céanna.
- Uimh crapadh. Tá ballaí an struchtúir láidir, frithsheasmhach in aghaidh dífhoirmiúchán, tá siad an-docht, agus ní laghdaíonn an teach féin. Bíonn tionchar dearfach aige seo ar an tréimhse tógála freisin: is féidir tús a chur le hobair chríochnaithe díreach tar éis críochnú na príomhoibre. Ní gá próiseáil bhreise a dhéanamh ar sheatháil, rud a laghdaíonn costas an mhaisiúcháin.
Míbhuntáistí nó rudaí le breithniú:
- Chun a leithéid de dhearadh a chur le chéile, teastaíonn eolas agus uirlisí speisialta. Tá tábhacht bhunúsach le cáilíochtaí na tógálaithe, mar sin, ní dhéileálfaidh gach tógálaí leis féin, agus caithfear an briogáid a roghnú go cúramach.
- Teastaíonn cóireáil bhreise le frámaí adhmaid le comhdhúile le haghaidh cosanta bitheolaíche agus dóiteáin.
Agus tionscadal á roghnú agat, ba chóir aird ar leith a thabhairt ar aeráil. Tá ábhair shaorga inslithe go breá, ach ó thaobh na sábháilteachta comhshaoil de ba mhaith leat a bheith inmhianaithe. Má tá an teaghais beag, tá sé indéanta go teoiriciúil dul trí aeráil nádúrtha, ach go hidéalach, dá réir sin, ba cheart córas gnáth-mhalartaithe a ríomh agus a shuiteáil.
Ag suiteáil dearthaí fráma ní úsáidtear teicneolaíochtaí “fliucha”. Is móide mór an ghné seo, mar gheall ar is féidir leat obair a dhéanamh ag aon am den bhliain
Tá déineacht ar cheann de na príomhbhuntáistí a bhaineann le teach fráma, mar atá is ráthaíocht é maidir le dea-insliú teirmeach. Ach tá taobh smeach ann freisin - sárú ar mhalartú aeir. Chun nach n-éireoidh táirgí dramhaíola daonna, deannach agus tosca eile an microclimate san fhoirgneamh, gan an méid ocsaigine san aer a laghdú, is gá córas aerála ardchaighdeáin a dhearadh
Cad atá le déanamh:
- Crann. In ainneoin gach cineál próiseála, tá adhmad nochta do thaise, do mhiocrorgánaigh. Ar an meán, maireann fráma den sórt sin suas le 60 bliain agus tá sé níos lú ná comhghleacaithe miotail i neart, i ngile, agus in aghaidh tosca millteacha comhshaoil.
- Miotal Maidir le déantúsaíocht, úsáidtear próifíl éadrom theirmeach. Is iad na buntáistí atá ann ná friotaíocht dóiteáin den scoth, meáchan íseal, agus friotaíocht creimthe. Níl codanna miotail so-ghabhálach chun ionsaí a dhéanamh ar mhúnla agus ar mhúirín. Is féidir leis seo go léir cur le saol na struchtúr suas le 100 bliain.
Cad atá níos saoire a thógáil? Agus meastacháin á ndéanamh agat, beidh buntáiste soiléir ann thar an bhfráma adhmaid. Mar sin féin, má fhéachann ceann amháin ar an todhchaí agus nuair a chuirtear san áireamh airíonna oibriúcháin níos airde an phróifíl theirmigh, íocann a shaol seirbhíse go hiomlán as costais.
Is féidir an bunús a roghnú le tíl, columnar nó téip, ag brath ar an gcineál ithreach. Is féidir leat sábháil ar bhinn nó áiléar atá éasca le suiteáil. Tá an rogha ag an bhforbróir.
Chomh maith leis sin, is féidir le hábhar ar thógáil veranda i gcineál teachín samhraidh a bheith úsáideach: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 cearnach. m de fhráma miotail meáchan 30-50 kg, le líneáil - thart ar 200 kg. Ceadaíonn an céatadán beag den teach críochnaithe duit tógáil ar ithreacha éagobhsaí. Úsáidtear an phróifíl freisin chun foirgnimh a atógáil le struchtúir ualachiompartha atá caite go mór.
Tógáil rogha 2 - bríce
Tá Bríce ar cheann de na cinn is coitianta. Tá sé deacair tithe a ghlaoch uaidh saor. Caithfear na ballaí a dhéanamh tiubh, agus tá insliú breise ag teastáil uathu, rud a fhágann go mbeidh costas níos airde fós ag struchtúir. Tá meáchan an struchtúir chríochnaithe mór, mar sin tá gá leis an mbunsraith i ndáiríre. Déantar é ar dhoimhneacht iomlán reo na hithreach.
Is deacair é a shábháil. Áirítear leis na míbhuntáistí an tógáil fhada, shaothar. Mar sin féin, íocann marthanacht na struchtúr, a sábháilteacht ó thaobh dóiteáin agus a bpraiticiúlacht ar go leor bealaí as na costais.
Má fhéachann tú ar na praghsanna chun foirgneamh láidir a thógáil ar shuíomhanna gréasáin na sainchuideachtaí, faightear an tuiscint go bhfuil an costas íseal. Mar sin féin, ní áiríonn fiú an praghas tógála turnkey bailchríoch breá: suiteáil urláir, doirse taobh istigh, daingneáin pluiméireachta, etc.
Má dhéantar seo go léir go neamhspleách, níor chóir ach costas na n-ábhar a cheannach a chur leis an gcostas. Más gá duit oibrithe a fhostú, íoc as a gcuid saothair freisin. Níl an tógáil tairbheach ach amháin má roghnaigh úinéir an tsuímh an tionscadal i gceart agus is féidir an chuid is mó den obair a dhéanamh go neamhspleách.
Físeán: Tógáil Bríce
Rogha # 3 - bloic choincréite aeraithe
Is iomaitheoir fiúntach é an bloc coincréite aeraithe go bríce traidisiúnta. Tá tógáil boscaí i bhfad níos brabúsaí ná tógáil na mboscaí. Is féidir tiús an bhalla a laghdú faoi 1/3 gan airíonna inslithe theirmigh a chailleadh. Tá an t-ábhar féin níos éadroime, rud a cheadaíonn coigilteas mar gheall ar an mbunús. Is éard is “bónas” breise ann d'úinéir an tí ná insliú maith fuaime.
Tá teach ina bhfuil bloic choincréite aeraithe “ag análú”, ní chuirtear isteach ar mhalartú aeir mar gheall air tá pores tríd. Ar an gcúis chéanna, áfach, ní mheastar bloic mar an rogha is fearr i dtéarmaí uiscedhíonta. Má dhéantar an tógáil de shárú ar theicneolaíocht, is féidir an struchtúr críochnaithe a íonú freisin. Is gá aird a thabhairt ar mhaisiú.
Maidir leis an am tógála, is féidir an struchtúr coincréite aeraithe a chur suas 2-3 huaire níos tapúla ná bríce, ach ní laghdaíonn sé go praiticiúil. Chun na bloic a cheangal, úsáidtear cumadóireachtaí gliú speisialta. Sa chás seo, níl sé inmhianaithe gnáth-mhoirtéal stroighne a úsáid, mar gheall ar tugann sé seams tiubh a fhéadann “droichid fhuar” a chruthú.
Ceann de na míbhuntáistí a bhaineann le bloic choincréite aeraithe ná an fhriotaíocht sioc réasúnta íseal, mar sin ní mór duit aire a thabhairt do chríochnú ardcháilíochta. Mar ábhair is féidir leat plástar, taobhlach, cloch a úsáid
Rogha # 4 - struchtúir adhmaid eacnamaíocha
I gcás tógálaí, tá adhmad níos brabúsaí ná aon rud eile. Má dhéanaimid comparáid idir na ballaí adhmaid agus brící i dtéarmaí airíonna téimh teasa, is cosúil go mbeidh an struchtúr sprúis le tiús 220 mm agus bríce le tiús 600 mm chomh teo. De ghnáth, tógtar adhmad 200 mm le haghaidh tógála, baintear úsáid as téitheoir le tiús 100 mm agus cuirtear sraith plástair ó 20 mm i bhfeidhm.
Buntáistí an adhmaid:
- brabúsacht;
- tógáil tapa (tógtha i gceann cúpla seachtain);
- teicneolaíocht shimplí;
- sábháilteacht chomhshaoil;
- insliú teirmeach den scoth;
- microclimate compordach;
- éascaíocht na tógála.
Má roghnaíonn tú as a bhfuil sé níos saoire teach a thógáil, is rogha buacach é léas. Tá sé brabúsach, agus tá an teicneolaíocht simplí, agus is féidir le húinéir ar bith an tsuímh a máistreacht, má tá scileanna tógála aige cheana féin.
Nuair a bhíonn tithe á dtógáil ó adhmad, ní mór duit córais téimh agus fuinnimh a dhearadh go cúramach. Meastar go bhfuil foirgnimh contúirteach. Chomh maith leis sin, tá eagla ar an gcrann maidir le taise, dá bhrí sin, éilíonn sé cosaint ó thaise agus ó fungas.
Agus freisin, is féidir leat teach tuaithe a thógáil ó choimeádán, léigh faoi: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Déan comparáid idir praghsanna in aghaidh an mhéadair chearnaigh
Is féidir a fheiceáil agus conas is saoire é a thógáil, i líon na meastachán. Má leanaimid ar aghaidh ó na meántáscairí i ríomhaireachtaí (doimhneacht reo na hithreach - 1.5 m, screamhuisce - 2.5 m, ithir loam ghainmheach), ansin is féidir leat costas tógála 1 méadar cearnach a chinneadh. Ag brath ar na comhpháirteanna, seo a leanas na huimhreacha:
- tógáil fráma - 875 rúbal;
- bríce - 2330 rúbal;
- coincréit aeraithe - 2000 rúbal;
- adhmad - 1900 rúbal.
Athbhreithniú ar ábhair coitianta - fís
Gan amhras, cosnóidh an teach fráma an saoire. Ar deireadh cinneadh a dhéanamh faoin rogha, ní mór duit gnéithe uile an tionscadail, an ithir, an láithreán féin a chur san áireamh. Ní áirítear leis an ríomh íocaíocht as seirbhísí na foirne foirgníochta. Is mír chostais bhreise (agus suntasach!) Í saothar pá.
